50億過渡屋資助計劃明年第二季推出　校舍改裝每伙資助上限55萬

針對未來3年，政府目標提供1萬伙過渡性房屋，計劃明年第二季推出50億元的「過渡性房屋資助計劃」，資助非政府機構興建或改裝過渡屋。每個空置住宅單位改裝過渡屋，最多每伙資助20萬元；於空地搭建臨時過渡屋，以至非住宅物業（如工廈、學校）改裝過渡屋，每伙資助上限55萬元。

資助計劃將就必需的工程，向非政府機構提供一筆過資助，以推動過渡性房屋項目。運輸及房屋局向立法會提交文件，指項目申請者可就單一個過渡性房屋項目，分階段申請資助計劃的款項，以至提交多項資助申請。

▲ 獲資助工程涵蓋地盤平整、消防走火、鋪設喉管等14個細項。（立法會文件）

當局認為，過渡性房屋項目須按收回成本的原則，以非牟利形式營運。日常運作及保養開支，包括相關社會服務開支，不屬資助範圍以內，但營運者可利用項目的營運及租金收入，扣除該等開支。政府又認為，營運者需把項目所得盈餘，再投資於過渡屋的改善工作，或其他項目，以至事先獲局方批准推展的其他社會福利用途。

租金方面，局方認為過渡性房屋的租金水平，應較相關巿值租金低，會按各個項目的個別情況釐定，並在政府及項目申請者雙方議定後在資助協議中訂明，一般營運期不少於3年（特殊情況例外，但資助額或較低）。

截至今年9月底，現有過渡性房屋單位總共有622伙，當中最大型的項目是房協位於漁光村的「暫租住屋」，提供共217伙。資助計劃有待立法會財委會通過撥款，倘獲批准即可於明年第二季正式推出。

記者：吳卓峰